邻家阁

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第438章

王府井大街有百年历史了，一直是条繁华的商业街，但是此时的繁华和以后的繁华还是没法比的。

现在的大街不宽、不长，除了临街的商铺，后面还是居民胡同，要96年，12年两次扩建之后才会被占，江意现在就提前下手了。

对于那些已经存在的长安街边上的建筑，她也跃跃欲试。

这些地方以后会建成写字楼，按平方尺，按小时计算租金。

他们要是把公司总部建在这个位置，啥也别说了，面子上是绝对闪闪发亮的。

周奇看着大街两边两条长长的地块有些犯愁，这些要拿来干什么好？

“前面都是高大成型的商铺，后面这些地块的位置不怎么理想，干什么好呢？”周奇问道。

这块地，这个项目，都是颜舟谈下来的，他就是接到通知过来施工，如果让他谈，他才不要这里。

这里原来是胡同居民区不是没道理的，因为它没用!没有开发商稀得要。

“后面不是也有几百米临街的嘛。”江意说道。

后世的大街全长1818米，而现在完全没有，剩下的几百米，她包圆了，当然包括临街的位置。

但是，此时那里还待拆迁，一片低矮的棚户区，未来什么样，周奇完全无法想象。

祖国未来的繁华，他也无法想象。

他觉得现在的大街就足够长了，商场、店铺、饭店，应有尽有，再开些重复的店，跟大型商场和百年老字号，没有竞争力。

所以房子盖好了也卖不出去。

如果是建居民区的话江意已经说了，不建居民区，这里做纯商业地块。

“看来你不看好这里啊，正好有事要跟你谈。”江意说道：“我也成立了一个房地产公司，这块地，我想要。至于它和居民区的项目怎么拆分，咱们慢慢谈。”

周奇这个人，谈不上好与不好，对江意来说，他就是个没有太深交情的合作伙伴，所以该拆伙的时候就拆伙，没什么不好意思。

再说，这是“江颜”地产的项目，她不希望第三个人参与进来。

“啊，这”周奇看看江天意，又看看江意，这俩祖宗，不玩他了，是要不跟他玩了？

颜舟笑笑：“九州地产依然在，只要你不做危害公司的事情，你的地位就不会动摇。江颜，是颜家的意思。”

“哦哦哦！”一听是颜家的意思，周奇哪里还敢说半个不字。什么钱不钱的，带他玩就行！

再说，他真不看好王府井这块地。位置好是好，但要看干什么。

建了住宅卖，不够回本，建了商业地产卖，卖贵了别人买不起，卖便宜了还是不够回本。

“不卖！”江意说道：“将来建好了，只是出租。”这是永远会保值升值的地产，卖了她要心疼死。

周奇一口气好悬没上来，只是出租？多亏这项目不让他参与了，不然得亏死！

现在房价贵，租金却很便宜，指着收租回本，100年够不够？他觉得不够，也许需要1000年。

“你慢慢玩不，慢慢研究，祝你发大财。”他对江意道。

“谢谢谢谢。”这么顺利就把他踢出去了，江意也很开心。

她从包里重新拿出几份合同让他签。

成立房地产公司的手续是很麻烦的，接个项目下来得100多个章。现在虽然相对少，但是也少不了多少。

这种走正常渠道就能办下来的事，颜舟也没走后门，只不过打了个招呼让人办得快一些。

所以谈这块地的时候，“江颜”还没成立，拿地的是九州。

现在“江颜”需要从九州手里，把地买下来。

钱她出得不多，手里没多少钱了，但是她用设计顶了。

她的设计是很值钱的。

周奇也没什么意见，江意给的钱虽然不多，但也算合理。看完合同，感觉没什么坑，他挥笔就签了。

有江意的设计在，居民区那100栋楼就够他赚个盆满钵满了。

他有信心，那房子盖出来，绝对不愁卖不出去！

现在的房子虽然贵，但是不好卖，一个项目要卖几年才能卖完。在不能贷款买房的年代，这对房地产开发商来说，是严峻的考验。

没有钱绝对玩不起。

周奇把居民区的图纸看了又看，然后拿着回去找专业人士准备开始施工了。

这个时候开发商、建筑商、销售商一般也不分家，是一家公司。

等他走了，江意又拿出另一份图纸。这是为商业街准备的。周奇现在已经是个外人了，他不适合看这种商业机密。

她也怕他看了后悔。

江意打算重修商业街的道路，不属于他们项目门口的他们也修，免费修。

他们绝对想象不到，以后一条路，也会成为一条街的亮点。

这条路要一直修到溪湖大酒店门口，她要在这里，开一间五星级的溪湖大酒店。