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第973章 暗中炒房（第1页）

第973章

暗中炒房沈高一瞟手表发言还不到五分钟，有些奇怪方晟为何多此一举，然后威严地干咳一声，道：“有句话小方同志说得好，要敢于下猛药！我看有的领导干部是被房价绑架了，上得去下不来，有的恐怕跟开发商穿一条裤子，言听计从，人家指东不敢往西，这样下去只有死路一条！”会场内外静悄悄的，所有人都听出省委书记讲话的份量，若今后控制不住房价，依然加大房地产投资，只有“死路一条”！关于房地产沈高点到为止，并未继续放狠话，而将重点转到民生和经济方面，含而不露又说了将近十分钟才宣布散会。会后或许不愿与绵兰领导班子多纠缠，沈高一行三人径直回省城。以往干部大会之后，比较熟悉的领导干部会找个小酒店边喝边聊，今晚省委书记这席话、这种力度，谁还有心情喝酒？都匆匆上车打道回府。行驶在宽敞平坦的城市快速通道，苗彰荣面沉似水。今晚公务用车平台掉链子、被省委书记当场责问以及发言窘态毕露，每个环节都让苗彰荣抓狂。最打脸的则是沈高让方晟发言，以及发言的内容。韩子学说了，一遍过；自己说了，让方晟继续说，就是不信任！不信任也罢了，反正是新上任领导，不熟悉情况情有可原。偏偏被方晟当众捉弄了一下，这叫苗彰荣情可以堪！书记给市长脸色，在基层很正常，官大半级压死人，受得了受不了都得受；苗彰荣想不到的是，方晟居然以这种方式以牙还牙。还有公车……专车……掉链子……苗彰荣总觉得这当中有方晟不动声色的影子，又抓不住证据。突然想起刚上任时林枫有意无意劝的一句话：不要把自己摆到方晟的对立面，他不会输，也输得起，而你呢？回到市委大院，关于市委书记当众出洋相的糗事已传遍大院，市委办从副秘书长到科长乃至秘书都战战兢兢，等待即将而来的倾盆暴雨！很意外，苗彰荣下车后看看惴惴不安迎上来的官员们，一挥手说：“没事了，先回去休息！”秘书们面面相觑，隔了会儿陈副秘书长沉痛地说：“今晚的事我要负全部责任，不该自作主张留在办公室等消息……没车也要叫出租车去的，我犯了大错误！”苗彰荣沉吟片刻，道：“主客观情况都有吧，也不能全归吝于你们……以后大家都留点神，避免客观错误、尽量少犯主观错误就行了。都回去休息，不早了。”说罢率先大步离开。看着市委书记的背影，秘书们又诧异又暗自庆幸，不管如何，这一关是混过去了。第二天苗彰荣召开常委会讨论和贯彻省委书记讲话精神，从头到尾苗彰荣没提昨晚公务用车平台严重失误的事，象什么都没发生。窦康、成槿芳等人暗暗奇怪，但当事人都不说，吃瓜群众更没必要掺和了。对于方晟当着沈高所讲的调控措施，常委会只同意前两项，即通过政策组合拳和国有土地管理来遏制房价上涨，减少房地产投资，最严厉的兴建经济适用房手段没到时候，不必过早“玉石俱焚”。窦康、成槿芳两个派系是市中心黄金地段的投资者，事关几个亿投资风险自然寸步不让；魏昌成自己没买，私底下给亲戚以优惠价拿了四五套房子；耿大同在成槿芳怂恿下鼓足勇气投了三百万，也成为利益共同体。而苗彰荣……很少有人知道苗彰荣在省城上一轮炒房潮中发了大财！当时他是分管城建的副市长，丰富的阅历和资讯都预示着城市建设热潮必将提升土地品质，继而带来房地产市场的繁荣。遂利用远房亲戚名义在多家银行前后借了一千多万，再加杠杆重复抵押，然后找开发商拿房要优惠，最疯狂时手里握有九套省城黄金地段房子，当时连他自己都心惊肉跳，担心一旦市场绷不住急剧下滑将输得血本无归。但苗彰荣赢了，大胜！短短两年时间省城房价最高飙升一半还多，也就是方晟指挥牧雨秋等人取得痛快淋漓大捷的时候，苗彰荣陆续将房子抛出，粗略一算赚了近两千万。这可比收礼收贿爽多了，一方面拿人家的手短，总得要违反原则帮忙，另一方面担心有人揭发。赚市场的钱，名正言顺。到鄞峡上任后，苗彰荣第一桩事就是考察房产市场。凭着敏锐嗅觉，他立即发现了商机！尽管去年鄞峡房价出现一波飙升，仅仅是从最低谷爬到相对合理的位置，与绵兰、舟顿相比仍有很大的空间。以市中心学区房来说，鄞峡的二手房最高成交价为9100元平米，比舟顿的14600元平米、绵兰的17800元平米差一大截。换去年单论房价不科学，因为鄞峡教育质量、升学率远不及两个邻居。今年局面大有改观，从省考试院反馈的信息来看，与鄞峡经济指标呈现井喷之势类似，升学情况出现四大突破：一是打破连续三年没有985、211学生的颓势，今年有4人被985学校录取，6人被211学校录取；二是打破鄞峡本一录取率从未超过5%的历史，达到创记录的6。12%；三是打破本科录取率从未超过20%的历史，达到创记录的22。71%；四是打破录取只看一中、二中的老规矩，出现“百花齐放”的喜人局面，其中：七中（潇南理工附中鄞峡分校）升学率超过市二中0。5个百分点；三中（潇南一中鄞峡分校）超过市二中0。7个百分点；虽然新学期报名时间还没到，但两大附中火爆场面已成必然，远在绵兰、舟顿两地求学的鄞峡学生大幅回流也是铁板钉钉，市一中、市二中优质学生将会大量流入两大附中。这种状况下按说房价要有一轮飞涨，但方晟已提前做好准备，指示物价局严厉监管和打击，凡二手房超过正府指导价的一律不准过户，勉强将涨价苗头稳了下来。苗彰荣却知道人为打压终究遏制不住投资热情，等柯察巷、神仙池两处商品房小区一上市，整个市场至少有百分之二十的涨幅，黄金地段、学区房甚至超过百分之三十！久在省城为官，苗彰荣看出京都层面调控房价只是一时之需，等经济调整到国家不能承受之重时还会默许房地产挑大梁，所以，他预测今年末明年初房价会逐步放开。调任鄞峡前苗彰荣曾有过再炒一波的念头，在省城逛了若干个小区终觉得成本太高，风险不可预测，遗憾地准备放弃。在鄞峡一个多月考察后，他眼睛一亮！低价位区、历史上没有炒作狂潮、炙手可热的学区房、蓬勃发展的鄞峡，简直是遍地黄金啊！苗彰荣没有直接出面，更没有跟窦康、成槿芳等人联系，在他看来几个点优惠根本不算啥，让手下握到自己的把柄才是大问题。他故计重施，让远房亲戚换用不同身份来到柯察巷和神仙池进行认购登记，一口气搞了十五套！有这层背景在里面，苗彰荣当然不主张推经济适用房，拉长声调说这是最糟糕最无能的手段，是正府调控失败的表现，吓唬一下市场可以，千万别用！方晟有点诧异。昨晚沈高的态度整个领导班子都看见了，不惜拿掉绵兰书记市长以示决心，高压态势下苗彰荣居然顶着干，其中必有玄机。不过苗彰荣轻轻放过公务用车平台失误算是友善的表现，方晟没多说什么，表示要把政策组合拳落到实处，让市场领略正府的意志。常委会结束后，耿大同夹着笔记本跟着进了市长办公室，说苗书记宽宏大量，咱可得高标准严要求落实责任，该罚的罚，该处理的处理，确保今后不发生类似重大失误。大同市长准备怎么做？方晟问道。耿大同说从三个方面着手，首先是及时补充车辆，此次事故最根本问题是数量不够造成的……方晟抬手打断道，如果有效组织、合理疏导人流，不会出现上百人站在大院没头苍蝇似的！耿大同表示同意，这是第二点，没有经过极端情况压力测试，导致碰到突发情况乱成一团，没有应急机制、没有分流方案，事发当时所有人都忙着打电话请示，就是没有决策者，所以要从组织、机制、预案等几个方面对公车用车平台进行调整和整顿！再增加50辆车！方晟出人意料说。耿大同有点不适应这种跳跃性思维，愣了会儿道50辆车够了，今后再有类似活动会启动应急机制，临时调集企业商务用车，粗略测算也有一百多辆。解决问题就好！方晟似乎懒得继续探讨这个问题，连第三点都不想听了，转而扯到责成教育局调整市区学校教育资源，避免优秀教师一窝蜂挤向今年出彩的四大学校；加强军队置业干部安置、加快市计税价格认定、组织全市第四次国土调查和协助全国经济普查、推进机关事业单位养老保险制度改革、进行国家新型城镇化综合试点工作等事务，一口气谈到饭点。两人并肩出门时，方晟似乎想到耿大同过来谈话的初衷，轻描淡写说责任方面不要处罚过重，毕竟刚成立的机构，出点事故在所难免，前车之鉴后事之师嘛。咦，书记市长都表现出对昨晚重大事故的漫不经心，这是几个意思？耿大同脑子绕了若干圈，就是整不明白。