邻家阁

第1186章 乘胜追击（第1页）

拖拖拉拉到晚上十一点多钟，两辆警车呼啸着把厉林送到市府大院。下车时厉林面色憔悴，头发乱蓬蓬如鸟窝，仿佛衰老了二十岁，与下午盛气凌人的模样判若两人。

本来曹井峰还想拉他跟方晟打个招呼，这种状态连话都说不周全，干脆免了官样文章直接打道回府。

途中曹井峰先打电话报了平安，然后试探专案组审讯详情。厉林长吁短叹不肯说，实在问急了坦率说放回来前跟专案组签了保密协议，不准对外透露任何信息。

回到家大伤元气的厉林足足睡了三天三夜，后来一蹶不振，再也没了往昔的精气神。几个月后被调到司法厅下属的法律援助中心任党组书计，还享受副厅待遇，但已不再是厅党组成员，等于仕途提前打上了休止符。

周二上午，方晟把刚刚应付完检查组的尤副市。长叫到办公室，开门见山道：

“有件事要接洽一下合作商会，考虑到市政规划，现要求商会搬出珑黄街！”

尤副市。长才坐下接过何超递来的茶杯，闻言大惊失色，茶杯“咣当”摔得粉碎，站起身道：

“什什什么？珑珑珑珑……”

一口气说了七八个“珑”字才缓过来，接道，“珑黄街规划设计已全部到位，目前运营十分火爆，完全达到当初的设想，为何又要商会搬迁？”

虽这么问，尤副市。长心里已想明白前因后果。

从双规姚历成既而调查方晟，到昨天十多个检查组、督查组云集润泽，既与夼工机械被排除于高架工程之外有直接关系，也是前期商会与方晟不断摩擦的结果。

大军压境意在夺势，若方晟被慑住威风，以后就得对商会俯首帖耳。

未料方晟利用厉林的冒进突发奇招，可谓置于死地而后生，反而令各方势力进退失踞，导致今天上午检查组、督查组退潮般撤离润泽。

本以冲突就此结束，可以喘口气恢复日常工作了。谁知方晟真是得理不饶人，乘胜追击，开始拿润泽商会开刀！

或许他的想法是，反正你在暗中对付我，不如挑明了放到台面干！

方晟沉着脸说：“你说的是一期规划，现在我说的是二期规划！为做大做强润泽旅游市场，响应南通市。长提议的建立三圆环式旅游城市设想，润泽商会必须搬迁，腾出地方用于旅游开发！珑黄街位于南通市。长所说的内圆环核心区，现在不搬，将来也得搬！”

好嘛，书计市。长思路一致！

不用多想，尤副市。长深知自己被卷到从正以来有所未有的大麻烦，沉默良久，以协商的语气道：

“方书计，我先谈谈自己的想法，不足之处请指正。从历史渊源看，商会在珑黄街已有数百年，前期规划改造出资金，也让出些面积，体现了高度配合的态度；从地理位置看，商会在珑黄街街面只占了大约两个店面空间，大肚子在院子里。我想能不能与商会协商，把后门让出一块地方出来做门面，以后他们只从前门出入……”

尤副市。长想的是尽管之前商会态度强硬，经此一役已认识到方晟的厉害，能保住院子就阿弥陀佛了，哪里再讲究什么风水、什么前后通透等等。

方晟冷冷道：“建议尤市。长向南通市。长请教一下三圆环式旅游城市的整体构思，今后以珑黄街为核心的内圆环没有居民、没有单位，是纯粹的旅游文化基地！不要急于找商会，形成完善的方案后给我看一下！”

说罢低头审阅文件，不再理他。

尤副市。长吃了个瘪子只得讪讪离开。

珑黄街的事尤副市。长还没好意思透露，下午商会常务副会长苏总突然被叫到市府大院参加陵河小区事件协调会，主持会议的正是板着脸火气很大的方晟！

苏总真是丈二和尚摸不着脑袋，暗想陵河小区事件与商会何干？但见会场气氛非常紧张沉闷，没敢悄悄打听。

“经过几个月深入调查，陵河小区成为烂尾工程，由此引发的一系列纠纷基本已查明，”方晟道，“作为罪魁祸首，陈家集房产公司存在三方面问题，一是欠下工程商、材料商巨额债务导致债主强占民宅，这个问题已解决了一半，即强占的民宅都退出来了；二是房产重复抵押，产权归银行，小区居民拿不到房产证；三是一房多卖导致部分房屋存在法律纠纷未能如期交付使用，下面我代表市。委市正辅对相关事项进行明确！”

苏总心里一颤，隐隐猜到把自己叫来的深层次原因，当时额头就渗出冷汗！

方晟沉稳有力地说：“先谈银行贷款，法院支持市工行诉讼理由，掌握陵河小区房产所有权，这一点没问题，我觉得法院判决是公正的，建小区的钱就是拿房产做的抵押，银行收不回贷款当然要没收抵押物。然而问题在于，二期工程贷款存在价值虚估、假材料、假证明等等，就是说陈家集必须无条件偿还一期工程贷款，但二期借款至少在法律层面有瑕疵。尤行长，我的表述没错吧？”

来之前尤行长已召集行领导班子进行了会商，知道在当前大环境下银行虽然也是受害者，但想凭着一纸判决把整个陵河小区房产所有权揽入囊中已无可能，因此只能争取多少算多少。

把方晟这番话细细咀嚼了一遍，尤行长谨慎地说：“二期借款个别资料在真实性方面的确有待查实。”

“那么关于陵河小区银行贷款的协商结果是，一期工程原数偿还，二期工程暂且搁置，尤行长认同吗？”方晟再度问道。

尤行长暗想问题是陈家集连一期的钱都还不了，还什么二期？而且也猜不到方晟反反复复强调一期、二期有所区别的原因，索性做个好人，大大方方说：“以方书计指示为准。”

方晟夸道：“市工行到底是泱泱大行，气度就是不一样，好，解决第一个难题；下面说第二个，即陈家集所欠的工程款、材料款等问题，其实霸占商品房也好，阻止小区店面房开发也罢，我想各位都明白陈家集如今只剩个空壳，根本没有偿还能力，闹来闹去无非想出口气，尽量挽回一点损失，章先生，我说得不错吧？”

债权人代表章先生道：“正因为如此，我们充分信任方书计的智慧，相信一定能够彻底解决陵河小区难题。”

“群众越信任，我压力越呀，”方晟叹道，“今天既然把大家都叫到这里，肯定会有一个解决的方案，未必所有人都满意，但未必所有人都不满意。什么叫协调？就是利益攸关方各自在原有立场上退半步，最终达成共识。刚才工行很爽快同意搁置二期工程贷款争议，那么作为债权方呢，我想应该认识到陈家集全额补偿的难度，就算这会儿把陈洛抓回来，顶多多判些刑期吧，无助于问题的解决，章先生觉得呢？”

章先生与几位代表低头讨论片刻，道：“方书计说得句句在理，我们无话可说。”

方晟道：“大家认同我的话，这是解决矛盾的第一步，接下来我要做个调解，以章先生为首的陵河小区债权人们，你们是否同意适当降低债务偿还比例，并分几个年度逐步消化债务？”

“只要有偿还的可能，我们愿意适当让步。”章先生道。

“不考虑特殊情况，所有债权人凭合同、收据或其它佐证资料认定欠款总额，然后打五五折重新与陈家集房产公司立据，怎么样？”

平心而论这一刀砍得血淋淋啊。

可对奔走了好几年没拿到一分钱的章先生等人来说，有总比没有好，有一半总比分文未得好，何况说到现在，整个会议室没人想得通陈家集到哪儿筹这笔钱，既还银行贷款，又还这么多工程款。

“好，遵照方书计指示。”章先生毫不犹豫道。

接下来还有业主方面反映的问题，一房多卖的不用多说，按原价退回房款；房产证问题要等陈家集归还一期银行贷款自然水到渠成；至于小区管理和建设，方晟责成市政公司暂时托管，等各方面关系理顺后再作处理。

现在只剩下唯一也是最关键的问题，钱从哪儿来？

所有目光都投向代表陈家集房产公司出席会议的副总王涛，他也莫名其妙，一脸懵懂地看着方晟。

方晟道：“陵河小区唯一有升值空间且很有前途的就剩下临街三面店面房，之前为表示诚意，市工行承诺拿出这部分产权出来或拍卖，或租赁，或收入分成。我觉得，大家不必都瞄着这块唐僧肉，一方面随着润泽经济发展，房价呈上升趋势，店面房成为某种意义上的保值资产；另一方面市工行本身不着急收这笔钱，何必急于拍卖？还不如把产权切割出来让陈家集单独运营，收入剔除贷款利息外大部分用于贴补小区维修维修、绿化等公益项目，剩下解决小区后续管理问题，尤行长以为呢？”

“从同地段店面房价格来看，它足以偿还同抵押金额贷款，我们愿意在按期收取利息的前提下交由陈家集运营。”尤行长道。

方晟微笑道：“非常好，今天的协调会开得相当成功，在这里我感谢各方都抱着诚意和善意参与协商、解决问题，我可以告诉大家，陵河小区事件离最终妥善解决只剩下最后一步，今天会议就开到这里，大家回去静候佳音。”

什么，这就结束了？参会人员相顾愕然。

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