邻家阁

第131章：担当身前事（第1页）

其实吕天赐也不想和乔峰单独谈事，有这么多人在场的情况下，就显得不是太正式，只是随便聊聊天而已。

“吕领导，你中午问我建什么厂，其实我不是用来建工厂，我打算大面积的种植葡萄树，给卫安市的葡萄酒厂供应原料。”

吕天赐知道乔峰这是睁着眼说瞎话，但是当着这么多人的面，也不便当场点破，微笑着说：“乔兄，我虽然不太懂种植业，不过据我所了解，酿酒用的葡萄和食用葡萄可不一样，种植酿酒用的葡萄对土壤、气候等条件要求特别高，想种植出高品质的酿酒葡萄难度很大。”

“哈哈哈，吕领导还是懂行人，这个绝对没问题，葡萄种苗我有渠道，这一带的气候最适应种植酿酒葡萄。”

“既然是这样，那也可以试试，不过土地只能用承包的方式来种植，如果是用收购土地来种植，这个绝对不可以。”

“吕领导，用承包的方式这可不行，种植葡萄投资的周期长，想要见到利润效益，最快也得等两三年以后，假如等葡萄开始产生了收益，农民们要收回土地怎么办？”

“乔兄，这个你就放心吧，承包土地搞种植业，合同不可能签三两年，最短也得十年以上的合同，你如果担心种植成功后农户反悔，完全可以签十五到二十年的合同。”

“吕领导，如果以后一旦有土地被征用的情况，这个占地费应该怎么分配？”乔峰终于透露出真实意图。

吕天赐心里不由得冷笑，乔峰果然露出了狐狸尾巴，不过他装着一无所知，笑着摇摇头说：“呵呵，乔兄，中午你说的不错，这个鸟不拉屎的地方，征用土地不太可能。”

乔峰忙说：“常言道不怕一万，就怕万一，我是说万一土地刚见到了效益，土地就被征用，赔偿款该怎么算。”

“嗯，万一出现这种情况，征用土地面积的赔偿款肯定是归农户所有，当然你也能得到的树苗等赔偿款。但是土地承包费必须按期交付，在签合同之前，你至少得一次性首付农户五年以上的承包费用，这个合同是要经过公证的，既要保证你作为承包者的利益，也要维护农户的权益。”

乔峰心里不舒服，吕天赐给他准备了一个美丽的陷阱，他知道那条专线肯定是经过那片土地，原以为用白菜价买下那片土地，然后就坐等着赔偿黄金价。

乔峰没想到吕天赐坚决不同意出售那片土地，而是建义让他去承包。吕天赐的做法合情合理，这使他无话可说，从承包者的角度来看，吕天赐这是在维护承包者的利益，可惜他不是真的想承包，而是想用投机取巧来谋利。

承包下这片土地就不能坐等，将来的占地款都归农户，坐等得不到一分钱，还得岀承包费。想得到收益，就得把这片地就得种上树木或庄稼，就得全部种上才能保证能占到，假如种一部分，万一占不到等于是白忙活。

而且种植一些普通作物，就是占到也赔偿不了几个钱。必须种植上一些经济作物，才能得到一笔可观的赔偿款，可是这么大面积的种植，先前的投资也承受不起。吕天赐给他划出的这条道，让他进退两难。

“吕领导，让农民出售土地也是一样的，一次性能得到一笔卖地款，比承包更划算。”武玉猛见乔峰有点不高兴，于是他也出面帮着乔峰说话。

吕天赐摇摇头说：“武玉猛，我和你处得位置不一样，看待问题的角度也就不一样，一来土地是国家的，私自买卖土地是违法行为，二来土地是农民赖以生存的根本，这不是关系到这一代人的问题，而是关系到以后子孙后代的问题。当然卖掉土地也不是不可以，但前提是必须保证他们以后的生活不成问题，就让他们拿几个卖地钱能维持多久？日后失去土地的农民一旦返贫，最后还是得由政府来管，与其这样，还不如政府现在就出面对他们负责。”

“吕领导，我有句话，不知道该不该说？”钱飞萍问吕天赐。

吕天赐点点头说：“钱经理，我刚才已经说过，我们坐在一起就是随便聊聊天，有话就直说吧！”

“吕领导，你刚才说要长远打算，问题是现在他们就缺钱，只要你让给他们眼前一看到钞票进入腰包，他们才能说你的好，到手的钱不让拿，他们谁能说你的好？就连我都理解你所谓的长远打算。而且话又说回来，你又能在飞马镇呆几年？”

“呵呵，钱经理说得不错，如果我现在不惜后果，让他们用卖土地来换钱花，他们眼前得到一点利益，也许会说我的好，那等他们以后明白了，还会说我的好吗？”

钱飞萍又说：“吕领导，等他们明白了，到时候你也高升了，他们说你的好坏都无所谓了，再说卖了土地换钱，也不见得就是坏事，他们有了钱，可以用钱赚钱。”

吕天赐正色道：“担当身前事，身后由人评，眼前利益如果不影响长远发展，当然要全力去争取，如果眼前利益严重影响到长远发展，那就必须要舍弃。我宁可现在背骂名，绝不会去以后背骂名，现在背骂名是他们对我一时的不理解，以后背骂名那是他们对我一辈子的不原谅。”

乔峰不悦地说：“这么说，吕领导真得不肯出售土地，非要用承包的方式吗？”

“乔兄，该说的我都说了，你既然想利用这片土地，收购和承包又有什么区别？”吕天赐很耐心地又问乔峰。

“这是商业机密，不方便透露。吕领导，我就问你一句话，真得没有商量的余地吗？”乔峰对吕天赐已经完全失去了耐心。

吕天赐点点头说：“是的，乔兄，这是涉及到原则的问题，我是飞马镇的党会领导，我必须得对土坡村的广大人民群众负责，因此希望你能理解。”